GROTE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, OP EEN RUIM PERCEEL AAN HET WATER EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN.

Hoe fijn is het als er eindelijk weer eens zo’n woning op de markt komt die voldoet aan al jouw woonwensen! Deze halfvrijstaande woning (1987) is groot (bijna 160 m2 woonoppervlak), heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met ruimte voor 2 auto’s), beschikt over een inpandige garage, biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer (eventueel met badkamer) te realiseren op de begane grond én is gelegen op een ruim en privé perceel dat grenst aan de waterkant (geen directe achterburen).

Het geheel is goed onderhouden en zal in de toekomst ook onderhoudsarm blijven omdat er gebruik is gemaakt van duurzame materialen en omdat de woning beschikt over moderne voorzieningen. Omdat de woning over energielabel A beschikt, profiteer je hier ook van lage energiekosten en zelfs volledig gasvrij wonen is hier gemakkelijk te realiseren.

Dit fijne totaalplaatje bevindt zich in de populaire woonwijk Daalmeer, vlakbij de Lidl, het buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen, speeltuinen en het grote recreatiebied Geestmerambacht.

Kortom, gewoon een heel fijne woning die gericht is op de toekomst van jou én jouw gezin!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Daalmeer. De wijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek: scholen, speeltuinen, de supermarkt en het buurtwinkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en garandeert dat een vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. In dit recreatiegebied kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de kinderen zich vermaken op een groot speelterrein en een hond heerlijk kan ravotten in het hondenlosloopgebied. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit (ruimte voor 2 auto’s) bereiken we de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur bevindt zich de externe toegang tot de garage.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht, heeft veel lichtinval en beschikt over een lichte laminaatvloer. Omdat de woonkamer een L-vorm heeft, is deze aan de tuinzijde bijzonder breed met veel grote raampartijen en een dubbele schuifpui richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de garage.

De strakke en moderne keuken met bar (Ebke) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis (Atag), magnetron, oven (Siemens), vriezer, koelkast (Liebherr), Quooker kraan en een vaatwasser (Miele).

Aan alles is direct te merken dat deze woning met veel zorg onderhouden is: de afwerking is strak, fris en netjes!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer en waarvan er 1 over een handige inbouwwandkast beschikt.

Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met inbouwspotverlichting, tweede toilet, dubbele wastafel, badmeubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping (27,3 m2) met nog eens 2 slaapkamers. Door de aanwezigheid van 2 dakkappelen, is ook deze verdieping erg ruim. Op de overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig.

Tuin:
De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst direct aan de waterkant. De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras, groene borders, een groot verandaterras onder overkapping en een vlonderterras direct bij het water. Omdat de tuin een fijne, privé (hoek)ligging heeft aan het water, heb je hier geen directe achterburen. Tevens is er een handige berging aanwezig welke beschikt over elektriciteit.

Parkeren: Oprit, eigen garage (met elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:

• Grote en keurig onderhouden halfvrijstaande woning
• 4 slaapkamers, met mogelijk om een extra slaapkamer (eventueel met badkamer) te realiseren op de begane grond
• Ruim perceel met grote, zuidwest gerichte, achtertuin aan het water
• Vrij uitzicht en veel privacy
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gemakkelijk gasvrij te maken • Rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand
• Energielabel: A
• Volledig eigendom